Műszaki leírás

 

MŰSZAKI TARTALOM

a 4220, Hajdúböszörmény, Csomaközy u. 1., hrsz.: 5985 alatt megépülő 4 lakásás társasház és üzlet vonatkozásában

 

Alapozás: talajmechanikai szakvéleményen alapuló statikai kiviteli terv szerinti sávalapokkal

Szigetelés:

·  Talajnedvesség elleni vízszigetelés: 

o  technológiai szigetelés

o  talajnedvesség elleni bitumenes vastaglemez szigetelés 1 rtg.

o  lapostetőn kenhető vízszigetelés 2 rtg,

·  Hőszigetelés:

o  homlokzatokon 15 cm utólagos hőszigetelés rendszerben (AUSTROTHERM)

o  vb. szerkezetek előtt + 5 cm hőszigetelés (AUSTROTHERM)

o  záró födémben 30 cm vastagságban (URSA)

·  Lépéshang szigetelés:

o  padlóban 10 cm vastagságban (AUSTROTHERM)

o  közbenső födémben 3 cm vastagságban (AUSTROTHERM)

 Felmenő falszerkezet:

·  Teherhordó fal: Wienerberger Porotherm 30 nútféderes + 15 cm EPS hőszigetelés és Wienerberger 30-as hang gátló tégla.

Födémek és statikai szerkezetek:

·  Statikai tervek szerinti „E” jelű előregyártott vb. gerendás födém kiegészítve monolit vb. szerkezetekkel, és monolit vb. pillérek, gerendák.

·  monolit vb. lépcsők.

·  áthidalók monolit vb. és előregyártott Wienerberger Porotherm áthidalók

Lépcső, terasz, erkély korlátok:

·  Lépcső korlát: lakatos szerkezetek. Acéloszlopokkal és pálcákkal.

·  Terasz és erkély korlátok: Falazott és lakatos szerkezetek. Acél zártszelvény oszlopokkal, szögacél keretre rögzített OSB lappal és nemesvakolattal színezve.

Válaszfalak:

·  Wienerberger Porotherm 10 cm vastagságban.

Belső vakolás:

·  Gépi technológiával, zsákos Baumit GV-25 vakoló anyag.

Gépkocsi tárolás, tárolók:

·  Terepszinten történik, 3 db zárható fedett, betonozott járófelülettel ellátva, hozzá kapcsolódva egy-egy tárolóval. 3 db garázs és 4 db tároló készül, valamint egy közös tároló

Közös helységek:

·  Festve, kerámia burkolattal ellátva.

Ácsszerkezet:

·  Előregyártott szeglemezes faszerkezetű rácsostartók készülnek.

Tetőfedés:

·  Beton tetőcserép antracit színben (BRAMAC)

 

Burkolatok:

·  Hidegburkolat: Fürdőszoba esetén 2,1 méterig burkolva, wc esetén 1,5 méterig burkolva, vételárban anyag költség beépítve, minden esetben vevő választja ki a típust, színt. Munkadíj a vételárban felszámítva.

·  Melegburkolat: vételárba anyag költség beépítve, minden esetben vevő választja ki a típust, színt. Munkadíj a vételárban felszámítva.

·  Lépcsőház-közlekedő: kerámia burkolás

 

Belső nyílászárók:

·  MDF belső ajtók. A vételárban felszámítva, a lakások tervei alapján, minden esetben vevő választja ki a típust, színt.

Bejárati ajtók:

·  5 ponton záródó acél ajtók, fehér színben, az épületen belül egyformák.

Külső nyílászárók:

·  Kívül antracit színben, belül fehér színű műanyag nyílászárók, 92 mm tok átmérővel 3 rétegű üvegezéssel, extra hang és hőszigeteléssel.

 

Szaniterek:

·  A vételárban felszámítva, minden esetben vevő választja ki a típust.

Csaptelepek:

·  A vételárban felszámítva, minden esetben vevő választja ki a típust.

Elektromos szerelés:

·  Kapcsolók, konnektorok: a vételárban felszámítva, minden esetben vevő választja ki a típust, színt.

·  Vezetékek: rézvezetékek védőcsőben szerelve.

·  Csengő és kaputelefon kiépítése.

·  Riasztó rendszer kábelezése.

·  TV, telefon, internet védőcsövezés és kábelezés.

Épületgépészeti vezetékek:

·  Vízvezeték: társasházi fővízmérő aknában, lakásokon belül műanyagcsöves rendszer az aljzatbetonban szerelve.

·  Csatorna: PVC csövekkel közcsatornába bekötve.

·  Fűtés-melegvíz: előállítása kondenzációs kazán által, mely a kor egyik leggazdaságosabb üzemelését biztosítja. Elhelyezése lakásonként a fürdő helyiségben történik.  A vezetékelés falba süllyesztve, vagy eltakart fülkékben valósul meg. A lakások energia felhasználásának -áram, hideg-meleg víz, fűtés- legpontosabb regisztrálása  érdekében egyedi mérőórák kerülnek kiépítésre. A lakásokban radiátoros fűtés kiépítése valósul meg- padlófűtés opcionális-  gyári szerelvényei aljzatbetonban szerelve.

·  Klíma előkészítés

·  Belső festés: Alapozás 2 rétegben glettelés és csiszolás, fehér festés 2 rétegben.

 

·  Külső közművek: Az épület a Csomaközy és a Weszprémy G. utcában futó közművekre csatlakozik. Teljes közmű kiépítés a lakásonkénti mérőórákig.

 

 

 

4220 Hajdúböszörmény, Batthyány Lajos u. 3.

Cégjegyzék szám: 09-09-019955

Adószám: 23009691-2-09